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前期设计阶段:1-3个月
找设计师,确定方案,找施工方;
水电改造阶段时间:10-15天
施工交底Tips:半天,开工前提前办理相关施工手续。
●三方交底-业主、设计师、施工人员到场,检查房屋情况,同时设计图纸“放样”确定需要拆改位置、施工标准、验收标准等。
拆旧砌墙Tips:5-7天,承重墙不可拆动!二次交底!
●保护现场:门/窗保护,刷墙固、地固等。
●拆除:拆门窗,墙体拆改,铲墙皮等。
●砌墙:定位-激光找平-新砌砖墙-地台等结构改造。
水电施工Tips:7-15天,橱柜、电器、卫浴提前订购。
●二次交底.设计师、项目经理、水电工、橱柜商等人员,现场确定开关、插座、网络、空调位置(出/回风口),橱柜测量。
●水电施工-电路地面开槽横平竖直。
●设备安装-中央空调、新风管道及设备、地暖、净水系统设备安装。
●安装窗户-制作周期2周左右,提前定制,平开窗优于推拉窗,玻璃选用中空玻璃+夹胶玻璃。
瓦工施工阶段时间:7-15天
施工交底Tips:半天,提前采购墙/地砖、窗台石等。
●三方交底-业主、设计师、施工人员到场,进行现场交底。
防水涂刷:Tips:3-4天,防水很重要,一定要做好!
●防水-卫生间、厨房、阳台地面及墙面防水涂刷,卫生间墙面位置不低于1.8米,厨房、阳台有水的位置不低于1.2米。
●闭水试验-蓄水3cm,闭水24~48小时,查看水位是否下降,提前跟楼下邻居打好招呼,查看楼下顶面是否渗水。
铺贴瓷砖Tips:5-15天,期间可订购木门、金属门等。
●铺贴墙砖-铺贴厨房、卫生间墙砖。安装烟道止逆和烟管,同时安装大理石窗台面。注意瓷砖花纹及整砖位置。
●铺贴地砖-水泥地面找平,注意砖表面纹理及整砖位置,同时安装地漏,一周后安排美缝。
●入户门安装-提前上门测量入户门,定制周期1月左右。
●客厅铺贴地砖,在铺贴前安装好入户门,瓦工灌浆填充。
●铺贴后测量-通知移门、金属门厂商上门]测量,橱柜设计二次测量。
瓦工验收Tips:1天,订购排气扇、浴霸。
●瓦工验收-业主、设计师、施工人员现场对墙地砖空鼓、平整度、花纹等进行查验。
木工施工阶段时间:15-30天
施工交底Tips:半天,木工和瓦工可同时施工,省时。
●三方交底-业主、设计师、施工人员到场,进行现场交底。
吊顶造型Tips:10-20天,提前订购灯具,开关等。
●吊顶-木工板基层+石膏板造型顶。(确定造型尺寸及灯具安装位置)吊顶转角处用"L”形石膏板衔接,避免后期开裂。
●灯具开孔,射灯中心距墙最小尺寸mm。
●空调出风口、回风口开孔,确定出风口方式及位置。
背景造型Tips:1-2天,提前订购特殊材料。
●特殊造型-软包、硬包、玻璃、镜子、石材、木饰面等造型墙面,木工板或奥松板打底。
木门测量Tips:1-2天,提前订购木门样式造型。
●上门测量-通知木门厂商上门测量尺寸,制作周期1个月左右。木工师傅配合厂商要求进行门框打底。
木工验收Tips:1天,订购开关面板,插座面板。
●木工验收-业主、设计师、施工人员现场对吊顶造型、空调出风口、灯具开孔位置等进行查验。
油工施工阶段时间:10-20天
施工交底Tips:半天,提前订购乳胶漆及壁纸。
●确定房间的乳胶漆颜色、涂刷方式。
墙面处理Tips:3-7天,提前订购木地板。
●基层找平-天花和墙面石板找平。
●刮腻子-刮腻子2-3遍,刮-遍腻子,晾干后再次刮第二遍。
●砂纸打磨-不同粗细砂纸打磨,由粗到细。
乳胶漆Tips:7-15天,调色费用会稍微贵一些。
●乳胶漆-原则上一遍底漆,两遍面漆补色。
●壁纸-底漆后贴壁纸。
●调色-选定色卡颜色,大桶乳胶漆+颜色色浆调色。调好后的色漆,先在墙面上刷一-小块看下颜色,确认后再大面积涂刷。
油工验收Tips:1天,乳胶漆涂刷时做好保护工作。
●油工验收-业主、设计师、施工人员现场对乳胶漆颜色、涂刷方式进行查验。
主材安装阶段时间:5-10天
橱柜安装Tips:1-2天,拆改时选购橱柜。
●橱柜安装-灶具、油烟机和橱柜同一天安装,方便双方师傅协调。橱柜第一天安装柜体,第二二天安装石材台面。
热水器Tips:1天,水电时选购热水器。
●热水器安装-热水器固定到位,并进行正确的组装,连接,调试。以确保正常使用。
卫浴安装Tips:1-2天,瓦工时选购卫浴。
●马桶、花洒、浴缸、浴室柜、晾衣架安装。
●注意卫生洁具的牢固和管道接口的严密。
地板安装Tips:2-3天,木工时选购橱柜。
●木地板安装-安装前让厂家上门查看地面是否平整,是否需要找平。安装前地面清理打扫,保持地面干燥、平整、无浮尘等。
木门安装Tips:2-3天,瓦工时选购木门。
●木门安装-提前订购木门,贴完瓷砖后上门测量尺寸定制。先安装门还是地板不固定,看实际情况。
施工收尾阶段时间:5-10天
五金安装Tips:1-2天,走水电时,了解大概数量。
●安装插座、开关、吊灯、射灯、五金、踢脚线等其他剩余未安装项目。
厨卫安装Tips:3-5天,油漆工施工阶段可提前订购。
●吊顶安装.厨房、卫生间铝扣板吊顶,由商家的施工人员安装。浴霸和防潮吸顶灯同时安装。防水石膏板吊顶由木工师傅安装。
开荒保洁Tips:1-2天。
开荒保洁-全屋整体保洁,清理打扫房屋装修时地砖、墙砖上残留的建筑垃圾和装修垃圾。比如,水泥块、油漆点、玻璃胶等。
竣工验收
●竣工验收-此阶段硬装施工基本完成,支付硬装施工尾款。
软装阶段时间:10-30天
家具进场Tips:时间不定,施工期间提前订购。
●摆放位置和家具尺寸在家具进场前一定要提前确认好。
●定制家具周期一般为30-45天,最好在墙体拆改完成之后选购。
家具安装Tips:木工施工前订购灯具,窗帘。
●家具摆场.沙发、茶几、电视柜、双人床等家具,按照原定位置放,以现场实际情况调整各家具之间位置。
●灯具安装-木工时预留灯具孔位,按照实样尺寸开孔,安装。
●窗帘安装-木工时预留窗帘盒,以定制窗帘样式预留。
●窗帘样式-百叶帘、纱帘、遮光帘、电动窗帘、单层窗帘、双层窗帘等。
家电安装Tips:通风1-6个月时间,越长越好。
●电视机、壁挂空调、音响、无线WIFI等设备。
●先简单后复杂安装,可以在房间通风期间一点一点补齐。
●橱柜衣柜等木质家具气味较大,在条件允许情况下,建议通风时间加长。